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Exclusivité - Linas (91) - Maison de ville avec piscine et pool house - 30 km de Paris
En plein centre-ville, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de notable du XVIe siècle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art . Elle propose 320 m² habitables sur 4 niveaux. Son jardin arboré de 1462 m² est clos de murs et offre une belle vue sur la Tour de Montlhéry. Un garage deux places, une piscine chauffée et son pool house de 25 m² complètent l'ensemble. L'entrée distribue, de part et d'autre, deux salles à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une cour intérieure, un salon et une buanderie avec porte donnant sur la rue. Les matériaux nobles renforcent l'atmosphère chaleureuse : carreaux ciment, tomettes, parquet, cheminées, poutres apparentes. Le bel escalier (tomettes avec bout de marche en bois, poutres apparentes, ferronnerie d'art) dessert le premier étage où le palier distribue un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Au deuxième étage, sous combles isolés, une chambre, un dressing et une salle de douche. Le sous-sol propose un atelier et une magnifique cave à vin à terre battue avec gravillons voutée et restaurée. Le garage deux places à toiture et isolation récente comprend un côté fermé. On peut garer cinq voitures à l'extérieur. Centre-ville Linas : 2 mn à pied. Gare RER C Saint Michel sur Orge à 4 km. Gare RER-TGV Massy à 20 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe Énergie E - Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 530 € à 6 128 € (prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4530 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6128 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vickie NIKOLAOU
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
14, Av. George V
75008 Paris
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