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Maison à vendre 7 Pièces 213 m2 Lyon

Lyon 5 - Point du Jour - Maison familiale d'environ 213 m² - Jardin d'environ 2200 m² - 5 Chambres

  • 213.00 m2
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 6908390
1 789 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 789 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lyon 69005
  • Surface
    213.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    1890
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    3
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    E (247)
  • GES
    E (54)

Visite guidée

LYON 5 - POINT DU JOUR. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien, une jolie rénovation, un emplacement idéal, de la verdure, et du calme. Elle se situe au coeur du quartier très recherché du Point du Jour. Les 2200 m² de terrain offrent un poumon de verdure au coeur de Lyon. La maison, exposée sud-est se compose d'une grande pièce de vie d'environ 70 m² incluant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon ouvrant par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse et le jardin. le premier étage est composé de 3 chambres de belle taille et d'une salle de douche. Au deuxième étage, se trouvent, une chambre, un grand espace dressing, une salle de bains et une 5ème chambre ou bureau avec une vue plongeante sur le parc. La maison est fonctionnelle et comprend également des pièces essentielles telles qu'une buanderie avec ouverture sur l'extérieur, un garage d'environ 36 m² avec porte automatisée surmonté d'une mezzanine faisant office de grenier, et une très belle cave à vins voutée au sous-sol de la maison. La toiture a été refaite et isolée en 2017, les huisseries changées en 2016. Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Un bien rare à proximité des écoles, des commerces et transports en commun.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 247 kWh/m2 .an Emissions 54* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 54 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3880 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5320 €/an (année de référence 2021)

Lyon  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Lyon  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Lyon  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Lyon  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Lyon  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jordane OLAGNE

Jordane OLAGNE

Contacter

BARNES LYON 06 - SARRAIL

14 Quai Général Sarrail

69006 LYON

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