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Le Mesnil-le-Roi - Appartement "esprit maison" dans une demeure historique au grand jardin arboré
Dans une demeure de caractère de la fin du XVIIIème siècle appartement de 230 m² - 5 chambres - terrasse et vaste jardin arboré en jouissance exclusive. Le bien présenté se situe dans un domaine privé et occupe les 2 niveaux supérieurs de la bâtisse principale. Les éléments architecturaux et ornementaux exceptionnels, héritage des siècles précédents ont été conservés. Il se compose au premier niveau, d'une entrée qui dessert une belle salle à manger avec vue sur le jardin, des toilettes « invités », une grande pièce de réception avec un parquet Versailles. La cuisine fonctionnelle donne accès d'un côté à la salle à manger et de l'autre au salon. Le bureau, aux décors XVIIIème jouxte le salon. Il bénéficie de deux grandes fenêtres & d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur Paris et sa région. Au deuxième étage, légèrement mansardé et plein de charme se trouvent quatre chambres, une salle de jeux pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles de bains et 2 toilettes. 2 abris de jardins complètent ce bien. Emplacements de parking extérieurs. Accès direct à la forêt. Proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 5 min à pieds. Ecoles maternelle et primaire à 3 minutes à pieds. Commerces, boulangerie à 6 minutes à pieds. 20 km de Paris. Nombre de lots : 13. Procédure en cours : oui Honoraires 5% à la charge des acquéreurs (1133333€ nets vendeurs). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,233 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3980 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5450 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
51, rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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