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Clermont-Ferrand, Propriété d'Exception avec dépendances
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.A proximité de Clermont-Ferrand nous vous proposons une propriété d'exception comprenant un château où sont inscrits plusieurs siècles, une chapelle, un pigeonnier pouvant dater des XVII et XVIIIème, des dépendances du XIXème et une partie équestre sur un vaste domaine. Le château de plus de 620 m² habitables est à dimension humaine avec des pièces de réception en rez-de-chaussée et au second sous une charpente exceptionnelle, six chambres, quatre salles de bains, dressings au 1er et un espace détente avec spa, sauna et salle de sport en sous-sol. Viennent s'ajouter plusieurs dépendances constituant des logements ou gites (avec au total 11 chambres) soit plus de 1100 m² habitables pour l'entière propriété, un espace barbecue et four à bois ainsi que des infrastructures équestres (dix box, plus de dix paddocks dont certains avec cabanes et abreuvoirs, sellerie, douches, salle de soins, marcheur, fenil, hangar, pâtures...) offrant un grand potentiel de réhabilitation. Le Château et sa chapelle ont été entièrement restaurés il y a une vingtaine d'années avec des hommes de l'art, des matériaux nobles de qualité et des aménagements hauts de gamme offrant tout le confort moderne. Les autres bâtis ont été refaits. La Toscane auvergnate prend ici tout son sens, avec un parc clos magnifique, à proximité de toutes les commodités, grands axes et transports (aéroport de Clermont-Ferrand à 20 minutes, thermes et hippodrome de Vichy 30 minutes). Une propriété qui se prête à recevoir et à accueillir de multiples projets, offrant une haute qualité de confort, dans un cadre bucolique sans nuisance avec une partie équestre équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix de vente : 1 850 000 € ( honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : D Classe climat : D Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8472 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9743 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Laure COURMONT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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