Marseille 8ème, Appartement 2 Chambres - 131 m² à vendre

Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Accessible par un palier privatif, l’appartement se présente dans un état impeccable, avec des prestations soignées et de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure. Parfaitement entretenu, il ne reste plus qu’à poser ses valises.

L’entrée dessert une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse d’environ 20 m² exposée Sud-Ouest. Celle-ci offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi qu’un agréable aperçu mer.

Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, il est très facile de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable, permettant ainsi d’adapter l’appartement aux besoins d’une famille.

La cuisine indépendante entièrement équipée est prolongée par un balcon et une arrière-cuisine/buanderie aménagée.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres ouvrant toutes deux sur la terrasse, dont l’une avec un espace bureau intégré. Deux dressings aménagés, une salle d’eau, une salle de douche, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l’ensemble.

Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement intérieure.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements et services : piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7.
Les charges annuelles s’élèvent à environ 10 980 € et comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l’eau froide et l’eau chaude ainsi que l’ensemble des services proposés par la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d’habitation : 611.
Procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.

CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
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