Référence : APM-86455453

MEGÈVE - CHALET 4 CHAMBRES PROCHE CENTRE ET REMONTEES MECANIQUES

4 Chambres 152 m² 2 salles de bains

2 300 000 €

Situé dans le très prisé secteur de Rochebrune, à l’abri des regards et dans un environnement calme, ce charmant chalet entièrement rénové avec des matériaux nobles offre un cadre chaleureux et intimiste, idéal pour des séjours en montagne placés sous le signe du confort et du bien-être.

Édifié sur trois niveaux, ce chalet combine élégance et ambiance cozy :

Niveau principal : une entrée accueillante, une salle à manger élégante et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un salon lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée pour renforcer l’atmosphère cocooning du lieu.

Étage inférieur : deux chambres en-suite au style raffiné, un espace sauna parfaitement intégré pour des moments de détente, ainsi qu’un dortoir enfants pensé pour accueillir toute la famille.

Étage supérieur : une superbe chambre de maître en-suite avec balcon privatif, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs environnants.

La terrasse exposée plein sud est aménagée avec un jacuzzi, idéal pour profiter du panorama exceptionnel et des couchers de soleil dans une atmosphère intimiste.

Ce chalet rare à la vente séduira les amateurs de prestations haut de gamme recherchant un cocon montagnard alliant luxe discret, confort moderne et charme alpin.

RéférenceAPM-86455453
LocalisationMegève
TypeChalet
Pièces6
Chambres4
Surface152 m²
Salle de bain2
Année de construction2025
Nombre d'étages3
DPE195 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2120 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2880 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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