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Maison à vendre 6 Pièces 230 m2 Ménestreau-en-Villette

SOLOGNE - MAGNIFIQUE LONGÈRE SUR 9 HECTARES AVEC PIECE D'EAU

  • 230.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 84198379
763 200 € *
Contactez-nous
Honoraires : 6.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    763 200 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Ménestreau-en-Villette 45240
  • Surface
    230.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Puits
    OUI
  • DPE
    D (217)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

La propriété est située dans le département du Loiret, à l'Est de La Ferté-Saint-Aubin. Elle s'étend sur un territoire d'environ 9 hectares composés de bois, de friches, de prairies et d'une pièce d'eau. L'ensemble bâti se compose d'une jolie longère typique de la Sologne, rénovée avec goût, d'environ 230 m² habitables. Elle offre d'agréables pièces de vie, 3 chambres et une suite parentale, le tout dans une atmosphère authentique avec ses briques, ses tomettes et ses poutres. Des dépendances complètent l'ensemble immobilier. (Atelier, garage et chalet de jardin, boxe). DPE : D/B Prix HAI : 763 200 € (Prix net vendeur : 720 000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - 06.63.57.43.52 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 217 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2040 €/an (année de référence 2021)

Ménestreau-en-Villette  - Propriété 6 Pièces 4 Chambres
Ménestreau-en-Villette  - Propriété 6 Pièces 4 Chambres
Ménestreau-en-Villette  - Propriété 6 Pièces 4 Chambres
Ménestreau-en-Villette  - Propriété 6 Pièces 4 Chambres
Ménestreau-en-Villette  - Propriété 6 Pièces 4 Chambres
Ménestreau-en-Villette  - Propriété 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Pierre-Edouard BERG

Pierre-Edouard BERG

Agent Commercial E.I.

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BARNES CENTRE SOLOGNE VAL DE LOIRE

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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