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Montmorency (95) - Maison Contemporaine - Centre-ville
Proche de la collégiale Saint-Martin cette demeure d'architecture contemporaine a été édifiée à la fin du siècle dernier. Protégée des regards et entourée de verdure, elle dispose d'une surface de 215 m² habitables (250 m² au sol) et offre un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur un salon, une salle à manger, une cuisine semi-américaine meublée et équipée, une première chambre et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Toutes ces pièces prolongées par une vaste terrasse bénéficient d'une exposition au sud qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et douche, un bureau. Le sous-sol carrelé propose une vaste salle de jeux (salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo), une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie/buanderie et deux celliers. Un garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Dans le jardin clôturé de 1 200 m², un hêtre pleureur abrite un espace dinatoire et de détente très convivial et plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, vigne murale,...) ajoutent au charme de l'endroit. Principales caractéristiques techniques : Performances énergétiques de qualité (D/D), ravalement récent (2017), isolation des combles en laine de verre, chaudière De Dietrich (2020). Centre-ville de Montmorency : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Lac d'Enghien et ses attractions : 6 mn (voiture). Transports : gare d'Enghien 5 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord, RER C vers Neuilly/porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changements à gare d'Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2001 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2707 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Jean-Claude GODOT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
14, Av. George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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