Maison à vendre 9 Pièces 270 m2 Montpellier - 1 600 000 €

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Située à 14 km du coeur de Montpellier et de son aéroport, la propriété est située à 2 minutes à pied d'un charmant village de la Petite Camargue. Cette ancienne maison viticole nichée au coeur d'un jardin de près de 7500 m2, a su conserver tout son caractère d'origine. Les deux Mas indépendants qui la composent ont été rénovés avec soin et mélangent les matériaux d'origine et contemporains, les éléments anciens ayant été conservés : pare-feuilles, damiers, noria. Le Grand Mas rénové en 2016 propose une surface de 160 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un salon et sa cuisine américaine, une chambre avec sa salle de douche, et une buanderie. Le salon s'ouvre sur le très beau jardin et sa piscine privative. Au 1er étage, le couloir dessert trois chambres, une salle de douche et une salle de bain avec douche. Le Petit Mas rénové en 2004 propose une surface de 110 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un salon et sa cuisine américaine, un palier chambre/bureau. Le salon s'ouvre sur le jardin et sa piscine privative. Au 1er étage : trois chambres, dont une en mezzanine, une salle de douche. De nombreux atouts : - situation isolée, entourée de vignes, mais à moins d'un kilomètre du village, - possibilité éventuelle de louer une des deux maisons pour un revenu locatif, - chaque maison a sa propre piscine, - les anciens bâtiments viticoles qui complètent ce bien restent à rénover et ouvrent le champ des possibles à de nombreux projets. Aspects techniques : Eau potable : un forage relié à un système de filtration UV alimente les maisons en eau potable Arrosage du jardin alimenté par un puits Eaux usées : 2 fosses septiques Chauffage : poêle à granulés de bois Bien présenté par Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57