Référence : APM-86882930
NANTES MERCOEUR - Superbe appartement avec ascenseur, quatre chambres et un bureau
5 Chambres 193 m² 2 salles de bains/douche
895 000 €
BARNES Nantes vous propose, en exclusivité et idéalement situé au cœur d’un quartier prisé de l’hyper-centre, ce somptueux appartement haussmannien situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère. Il saura vous séduire par son élégance et ses volumes remarquables.
D’une superficie généreuse, sa distribution harmonieuse permet de passer très facilement des deux vastes espaces de réception baignés de lumière aux quatre chambres.
Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.
Une troisième salle de douche peut aisément être aménagée attenante à l’une des chambres, offrant un confort supplémentaire.
Cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et conserve le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'ornement.
Un balcon filant vient parfaire l’ensemble, vous permettant ainsi de profiter d'un agréable espace extérieur.
Un stationnement peut être proposé dans la cour de l’immeuble.
Enfin, une cave et un grenier complètent ce bien de caractère, entre prestige, cachet et emplacement privilégié.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4178 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5652 €/an (année de référence 2023)
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