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Orgeval - Maison 11 Pièces 7 Chambres

Proche Breval, longère et dépendances de 340 m2

  • 340 m2
  • 7 Chambres
  • 11 pièces
Réf 2553944
780 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques

  • Prix
    780 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Orgeval 78630
  • Surface
    340 m2
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Étage
    1er
  • Construction
    1800
  • Étages
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI

Visite guidée

Au centre d'un hameau à proximité de Bréval (78), matériaux et choix techniques installent cette longère rénovée ainsi que sa dépendance dans un art de vivre d'un modernisme affiché. Sur une parcelle de 3 000 m2, la distribution de cette maison de 300 m² habitables a été organisée pour accueillir des hôtes occasionnels en chambres d'hôtes sans perturber son espace privatif. Deux niveaux distribuent cet ensemble de qualité auquel les fondus de beige et de gris confèrent une note vintage. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux ouvre à gauche sur les pièces à vivre, bureau, salle à manger de 30 m2 en plafond cathédrale, espace salon de 40 m2, cellier, cuisine équipée de 16m2 avec sa verrière de 27m2 dotée d'une vue sur l'étang. A droite du hall, une suite parentale de 35 m2, dressing et salle de bain. Depuis le hall, accès à l'étage, une partie nuit composée de 2 suites parentales, salle de bain, salle d'eau et une chambre. La partie nuit privative est composée d'une suite parentale en duplex avec salle de bain. On y accède par une mezzanine en surplomb de la salle à manger. Cette bâtisse est complétée par un appartement de 40m2 type T2 indépendant dont l'accès est à l'extérieur de la propriété, d'une chaufferie et d'un grenier. La dépendance également rénovée comporte deux appartements dont un studio de 25 m2 et un T3 de 45 m2 avec jardin et accès privatif. Le rapport locatif de l'ensemble est de 1800 à 2000 euros /mois en location classique pour les 3 meublés et 50K€ par an pour l'activité gîtes/chambre d' hôte. Une piscine chauffée et un hangar de 150 m2 équipé de 2 box complètent le tout. Toutes commodités dont un pôle médical et écoles jusqu'au collège, dans le village. Gare de Bréval pour Paris Saint Lazare à 45 minutes. Bel ensemble atypique à voir absolument, Tel : 0674009038

Orgeval  - Maison 11 Pièces 7 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Elisabeth ROSSINES

Elisabeth ROSSINES

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

25, rue de Berri

75008 PARIS

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