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Nouveauté - Appartement à vendre 170 m2 Orléans

ORLEANS - LOFT - PROXIMITE GARE

  • 170.60 m2
  • 4 Chambres
Réf 84379794
495 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    495 000 €
  • Types de bien
    Loft
  • Ville
    Orléans 45000
  • Surface
    170.60 m2
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Parking
    2
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    D (195)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

A deux pas de la gare dans le quartier médiathèque, Loft de 170 m2. Proximité du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles. Au rez de chaussée, un grand espace de vie avec cuisine américaine de 71m2, une chambre, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, 1 dressing, salle de douche. Au rez de chaussé vous trouverez le grand salon, un séjour, une chambre et une cuisine. Deux places de parking et un espace extérieur privatif. Des travaux de peinture et de changement de sol sont actuellement en cours. Prix HAI : 495.000 € (Honoraires charge vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 195 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Orléans  - Loft
Orléans  - Loft
Orléans  - Loft
Orléans  - Loft
Orléans  - Loft
Orléans  - Loft

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Fabien FOUCHER

Fabien FOUCHER

Contacter

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Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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