Référence : APM-86733173

Paris 18ème - Atelier - Loft - 1 chambre - Lumière - Calme

1 Chambre 90 m² 1 salle de bain

870 000 €

Exclusivité - À l’abri des regards, au cœur d’une rue semi-piétonne calme, à la frontière de l’esprit village de Montmartre et du renouveau vibrant du quartier Marcadet, cet ancien atelier de cannage dédié à la réparation de chaises a été métamorphosé en un superbe loft d’architecte d’environ 90 m², véritable lieu de vie inspirant.

Situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, ce bien singulier séduit dès l’entrée par son atmosphère artistique et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une verrière plein sud ainsi qu’une verrière zénithale qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace principal, pensé comme un véritable lieu de réception, s’organise autour d’un patio entièrement végétalisé, apportant une respiration naturelle et une sensation dedans-dehors rare à Paris. Il accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une salle à manger et un salon aux volumes généreux, offrant une circulation fluide et conviviale.

Une chambre au calme sur cour, dotée de son dressing, complète ce niveau.

En souplex, une vaste pièce modulable se prête idéalement à une salle de projection, un espace créatif ou un lieu de détente, accompagnée d’une salle de bain avec toilettes.

Chargé de l’âme de son passé artisanal, cet atelier-loft à l’esprit arty conjugue charme historique et rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie unique, lumineux et paisible, au sein d’un quartier en pleine effervescence créative, entre adresses confidentielles, ateliers d’artistes et ambiance de village parisien.

RéférenceAPM-86733173
LocalisationParis 18ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface90 m²
Salle de douche1
Année de construction1880
Nombre d'étages6
DPE141 (C)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)
Charges annuelles : 3100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence Nc.)

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Jennifer MOLINIER

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BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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