Référence : APM-87542059

Vente appartement - Paris 2 - Mail - étage noble - 5 chambres - excellent état - exclusivité

5 Chambres 207 m² 3 salles de bains/douche

2 900 000 €

Au cœur du Sentier, à l'étage noble d’un immeuble ancien desservi par un escalier à rampe en fer forgé et un ascenseur, ce duplex de 207 m² Loi Carrez (219 m² au sol) ouvre sur une cour intérieure plantée. Il associe le caractère de l’ancien à l’esprit d’un loft.

Il comprend : une entrée, cinq chambres, trois salles de bains, et un vaste séjour avec cuisine américaine et une grande mezzanine permettant d'accueillir un bureau ou un deuxième salon.

L’appartement est en excellent état.
La copropriété est soignée.

Exclusivité – Nelson Ariowitsch : +33 7 69 52 84 47

Le Sentier allie l’animation de la rue Montorgueil et des Grands Boulevards à des adresses calmes sur cour. Le métro Sentier (ligne 3) et Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) sont accessibles à pied.

RéférenceAPM-87542059
LocalisationParis 2ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres5
Surface207 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1850
Étage1
Nombre d'étages4
DPE159 (C)
GES33 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (13 lots)
Charges annuelles : 5040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2960 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Nelson ARIOWITSCH

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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