Référence : APM-87553654
Vente appartement - Paris 4 - Ile Saint-Louis - 2 pièces - Rénové
1 Chambre 27 m² 1 salle de bains/douche
475 000 €
Au cœur de l’île Saint-Louis, dans un environnement privilégié et chargé d’histoire, au troisième étage (sans ascenseur) d’un élégant immeuble du XVIIe siècle, découvrez ce charmant studio de 27,40 m² loi Carrez, en parfait état.
Bénéficiant d’une exposition plein sud sur cour, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et lumineux.
Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, alliant confort contemporain et charme de l’ancien.
Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace nuit aménagé en alcôve, disposant d’une penderie et de rangements intégrés. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien.
Parfaitement rénové et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ce studio constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial.
À noter : un second studio identique, de même superficie et bénéficiant de prestations similaires, est également disponible à la vente au deuxième étage du même immeuble, offrant une opportunité rare d’acquisition complémentaire.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220 €/an (année de référence Nc.)
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