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Appartement à vendre 3 Pièces 78 m2 Paris

Appartement - Paris 6 - Coeur Saint-Germain-des-Près - Elégant appartement rénové - 2 suites

  • 78.05 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 83796163
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    Nous consulter
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75006
  • Surface
    78.05 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1700
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    5
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • DPE
    D (217)
  • GES
    D (47)

Visite guidée

Au coeur de Saint-Germain-des-Près, au sein d'un immeuble de 1700 avec ascenseur et gardien, au 2ème étage, un élégant appartement rénové de 78,05 m² loi Carrez (79,19 m² au sol) aux prestations de qualité ainsi q'une hauteur sous plafond de 3m20. Il se compose d'une pièce de réception avec cheminée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'une belle suite avec dressing, salle de douche (à l'italienne), double vasques et toilettes, une seconde suite avec dressing, salle de douche à l'italienne, et toilettes bénéficie également d'une entrée indépendante. Une cave complète ce bien. Le raffinement de la rénovation a mis en valeur les éléments d'origine, cheminée, poutres anciennes sablées, parquet pointe de Hongrie ainsi que l'emploi de matériaux de qualité, marbre, terrazzo et dressings en bois sur mesure... La localisation, les parties communes en cours de rénovation (travaux votés et payés) la belle hauteur sous plafond, l'exposition Est/Ouest, la rénovation soignée en font un bien rare à découvrir. Idéal pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,149.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 217 kWh/m2 .an Emissions 47* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 47 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2021)

Paris  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Paris  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Paris  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Paris  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Paris  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Emmanuelle FOUYET

Emmanuelle FOUYET

Contacter

BARNES SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

13, Rue Bonaparte

75006 PARIS

Contactez nous pour plus d'informations

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