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Paris 7 - Champ de Mars - Etage élevé - Traversant - Calme et lumineux.
C'est à une adresse recherchée, avenue de la Bourdonnais, à quelques pas du Champ de Mars et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 42.78m² loi Carrez, au 4ème étage par escaliers d'un immeuble de bon standing de 1890, avec gardienne. Deux pièces au charme parisien de 42.78m² loi Carrez et 43m² au sol, composé d'un séjour traversant sur deux cours, offrant une belle luminosité de part ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing ouvert et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'agréables vues sur cour et d'une bonne luminosité. Il est situé dans un environnement de bon standing aux prestations appréciées (gardiennage, local vélo, accès sécurisé). Il représente une idéal résidence principale ou pied à terre au coeur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,826 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1770€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Lucas DEROIN
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES PIED-À-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS
13, Rue Bonaparte
75006 PARIS
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