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Paris 7 - Vaneau / Babylone - Duplex dernier étage - 4 chambres
Rue Vaneau, à deux pas du Bon Marché, au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardien à demeure, un appartement de 182m² (170,14m² loi Carrez) en duplex situé aux derniers étage (5ème et 6ème) desservi par ascenseur, entièrement rénové. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte équipée sur la salle à manger, d'une chambre principale avec salle de douche/toilettes et dressing, d'une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage supérieur (dernier étage), un palier desservant trois chambres, une salle de bains, deux salles de douches, deux toilettes. Bien rare, au calme, très bien distribué, avec une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Ouest et Sud) bénéficiant d'une bonne sectorisation et offrant une rénovation de qualité. Deux caves en sous-sol et une chambre de service indissociable de 12,24m² loi Carrez au 6ème étage au prix de 183 000€ complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence N.C.)
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