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OFF-MARKET - Buttes Chaumont / Laumière - Appartement haussmannien traversant - Rénové par architecte
Aux abords du Parc des Buttes Chaumont, au coeur des commerces et transports, très bel appartement haussmannien traversant au 3ème étage par ascenseur. D'une surface de 95.19m² au sol (93.09 m² Carrez), ce bien aux très beaux volumes a été parfaitement rénové et repensé par architecte en 2020. Il offre une entrée avec dressing intégré, une spacieuse double réception, avec cuisine indépendante équipée, et des toilettes invités. Puis côté nuit, sur cour, un dégagement dessert 2 belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing, et une salle de bains complète (baignoire, douche et buanderie) avec toilettes. Charme de l'ancien préservé (parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminées d'origine dans chaque pièce de vie), et prestations très qualitatives (marbre, terrazzo) pour ce bien alliant cachet et décoration contemporaine. Une cave de 7m² complète l'ensemble. Local vélos sécurisé dans la copropriété. EXCLUSIVITE - Sophie NEAMA - 0771067106.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1810 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2490 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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