Référence : APM-86952095
JOLI CLOS BÉARNAIS AVEC DÉPENDANCES ET 3,6 HECTARES DE TERRAIN
4 Chambres 268 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 36 400 m²
515 000 €
Protégé par de grands portails de bois, cet authentique corps de ferme Béarnais et son annexe d’amis bénéficient d'une situation totalement privée au cœur de 3,6 hectares de terrain, à seulement 25 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de ses écoles internationales.
Les origines du bâti remontent à 1836. La maison principale comprend au rez-de-chaussée deux grands salons/séjours avec cheminées, une cuisine et la chambre principale avec une salle de bains attenante. À l'étage : deux autres chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux complètent le bien.
L'annexe invités se trouve au-dessus du garage et de l'atelier. Elle offre un salon, une cuisine ouverte et deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. Idéalement aménagée pour accueillir famille et amis, elle pourrait également convenir à l’accueil de pèlerins, la propriété étant située sur le chemin de Compostelle, un itinéraire emblématique au riche patrimoine historique et culturel.
Le parc en pelouse est agrémenté de plantations et d’arbres matures. Un ruisseau en marque les limites. Un petit pont permet d’accéder aux 2,5 hectares de pâturages clôturés puis à la forêt de chênes et de hêtres (1 hectare). Le terrain est entièrement clôturé. Une stalle-écurie (conforme au permis de construire) complète ce bien d'exception.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1760 €/an (année de référence 2021)
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