Référence : APM-86818642

MAISON de CAMPAGNE Bords de Rance

5 Chambres 240 m²

1 196 000 €

Située au coeur d'un écrin de verdure et sur les bords de Rance, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de campagne en pierres entièrement renovée avec des matériaux de belle facture.
Vous vous laisserez séduire par son somptueux salon-séjour-salle à manger lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, 1 dressing et 2 salles d'eau.
Au deuxième étage 2 grandes chambres avec chacune avec leur salle d'eau.
Un terrain arboré et paysagé clos de plus de 1000m2 exposé plein Sud.
Une piscine et sa terrasse permettant ainsi de profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis.
Un garage surplombé d'un bureau à l'étage.
Prestations de qualité, un véritable cocoon familial à découvrir et y poser ses valises.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32.

ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 120€ à 2 920€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021

RéférenceAPM-86818642
LocalisationPlouër-sur-Rance
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface240 m²
DPE106.2 (B)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2140 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2900 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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