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EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED AU PYLA-SUR-MER, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE
L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette villa située à seulement 300 mètres de la plage au Pyla-sur-Mer. ??Cette récente demeure de plain-pied allie confort et raffinement, offrant un espace préservé des regards. En parfait état et dotée de prestations de qualité, elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, une suite parentale, deux autres chambres ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau indépendante avec douche et des toilettes. Le jardin, soigneusement entretenu et agréablement paysagé, profite de belles expositions avec plusieurs terrasses. La parcelle, d'une superficie de plus de 1200 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité, si souhaité, d'une extension significative et/ou d'une surélévation. Un garage vient compléter cette magnifique propriété. Il s'agit d'un bien rare grâce à son potentiel d'agrandissement et sa localisation très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Clément HAUTEFEUILLE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES PYLA
11, Boulevard de l'Océan
33115 PYLA SUR MER
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