Référence : APM-86096905

VILLA DE CHARME AVEC VUE SUR LE BASSIN, 5 CHAMBRES, AU PYLA-SUR-MER

5 Chambres 140 m²

2 290 000 €

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa entièrement rénovée, située dans un environnement privilégié au Pyla-sur-Mer. Dominant le Bassin d’Arcachon et exposée plein ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement à seulement 200 mètres de la plage.

Organisée sur deux niveaux, la maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et orientée vers le Bassin. Le séjour, avec sa vue imprenable, communique avec une cuisine ouverte contemporaine et une buanderie attenante.

Le rez-de-chaussée comprend également deux suites, chacune avec salle d’eau et dressing. L’une d’elles dispose d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon.

En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, complétées par une salle d’eau. L’ensemble présente une ambiance chaleureuse et apaisante.

À l’extérieur, le jardin arboré encadre plusieurs terrasses offrant différentes perspectives sur la piscine et le paysage environnant. Un lieu calme et protégé, à vivre pleinement au fil des saisons.

RéférenceAPM-86096905
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface140 m²
Année de construction1975
DPE147 (C)
GES4 (A)

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 2 210 425 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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