Referencia : APM-86910228

Casa Saint-Cast-le-Guildo

6 Dormitorios 200 m²

1 590 000 €

située dans le quartier extrêmement prisé de la Garde, offrant une vue imprenable sur la baie de Pen Guen, digne d'un tableau vivant, venez découvrir cette belle maison familiale de 200m2.
Un rez de jardin complètement indépendant permet de recevoir famille et amis en toute intimité ou créer des revenus complémentaires en suggérant une activité locative.
Au rez-de-chaussée vaste pièce à vivre lumineuse comprenant une entrée, un salon-séjour, salle à manger, bureau cuisine ouverte et donnant sur une terrasse exposée plein sud avec sa vue à couper le souffle.
Au premier étage 3 chambres dont une disposant d'une belle terrasse, une salle d'eau.
Au deuxième étage, sous les combles une très grande chambre parentale avec douche.
Un garage permettant de stationner un véhicule ou abriter un bateau.
Un beau jardin végétalisé et bien exposé.
Un cocon familial aux pieds des plages dans un secteur recherché.
Pour tous renseignements merci de nous contacter:
Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4030€ à 5500€ (2021)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ReferenciaAPM-86910228
UbicaciónSaint-Cast-le-Guildo
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces200 m²
DPE251.1 (E)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.06% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 528 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251.1 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4050 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5490 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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