Referenz : APM-86910228

Haus Saint-Cast-le-Guildo

6 Schlafzimmer 200 m²

1 590 000 €

située dans le quartier extrêmement prisé de la Garde, offrant une vue imprenable sur la baie de Pen Guen, digne d'un tableau vivant, venez découvrir cette belle maison familiale de 200m2.
Un rez de jardin complètement indépendant permet de recevoir famille et amis en toute intimité ou créer des revenus complémentaires en suggérant une activité locative.
Au rez-de-chaussée vaste pièce à vivre lumineuse comprenant une entrée, un salon-séjour, salle à manger, bureau cuisine ouverte et donnant sur une terrasse exposée plein sud avec sa vue à couper le souffle.
Au premier étage 3 chambres dont une disposant d'une belle terrasse, une salle d'eau.
Au deuxième étage, sous les combles une très grande chambre parentale avec douche.
Un garage permettant de stationner un véhicule ou abriter un bateau.
Un beau jardin végétalisé et bien exposé.
Un cocon familial aux pieds des plages dans un secteur recherché.
Pour tous renseignements merci de nous contacter:
Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4030€ à 5500€ (2021)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ReferenzAPM-86910228
OrtSaint-Cast-le-Guildo
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche200 m²
DPE251.1 (E)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.06% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 528 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251.1 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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