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Exclusivité - Saint-Germain-en-Laye - centre - Appartement en parfait état - Très lumineux - 3 chambres - Balcon/Terrasse - Ascenseur - 2 places de parking - cave
Idéalement situé à 8 minutes à pied du château(RER A), dans une résidence récente (ravalée en 2023) avec gardien, ascenseur et parc paysagé, ce très bel appartement de 125 m², sans vis à vis, bénéficie d'une vue panoramique. Il se compose d'une grande entrée (vestiaire et rangements), toilettes d'invités, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un vaste double séjour/salle à manger de 41 m2 très bien orienté, sud-ouest. Trois chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle de douche, toilettes indépendantes. Grands placards intégrés sur toute la hauteur. Le séjour, la cuisine et les chambres ouvrent de plain-pied sur un balcon/terrasse de 36 m2 par de larges baies vitrées. Les espaces "jour" et "nuit" sont bien distincts. Sa situation, ses volumes, sa luminosité et son agencement font de cet appartement un bien rare sur le marché Saint-Germanois. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Bien en copropriété. Charges de 650 euros/mois (elles comprennent toutes les dépenses de l'appartement : chauffage, eau chaude ascenseur, gardiennage, entretien du parc et espaces verts) Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2302 €. Honoraires Barnes de 4% TTC, inclus dans le prix de présentation, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.200.000 € Contact : Aude Nobécourt - BARNES Yvelines - +33(0)6.88.75.60.10 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2021)
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