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Saint Maur des Fossés - Au coeur du quartier du parc - 5 chambres
Exclusivité Barnes VAL DE MARNE Au sein du quartier résidentiel et recherché du Parc Saint Maur, maison de caractère édifiée sur une parcelle de 590 m2 nichée dans un écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien. Ce bien offre sur ses trois niveaux une pièce de réception chaleureuse ouvrant sur une véranda avec cheminée et double séjour, beau parquet en pointe de Hongrie, donnant sur le jardin exposition Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine fermée et un toilette. Le sous-sol total dispose d'une buanderie, plusieurs espaces de rangement, la cuve à fioul et la chaudière. Au premier étage, dont une suite parentale avec salle d'eau, également deux autres chambres avec une salle de bain commune. Au dernier étage, deux chambres qui peuvent être aménagée en chambre et bureau ou salle de jeux. Le jardin offre un espace confortable et aéré. Une dépendance en fond de parcelle est aménagée en studio avec sa salle d'eau, elle peut être utilisée en studio, ou pour une profession libérale. Un garage avec stationnement couvert complète ce bien. Le secteur scolaire est le groupe des Tilleuls. La maison est à 15 minutes à pied du RER A, 5 minutes en bus. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel qui pourrait être exploité pour créer un espace de vie unique et charmant. Contact visite Audrey Dos santos 06.13.75.70.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3380 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4630 €/an (année de référence N.C.)
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