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Saint-Raphaël, Villa 4 Chambres - 205 m² à vendre

1 690 000 €

205 m² 4 Chambres

Référence : APM-84028973

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE - A PIED DE LA MER

4 Chambres 205 m² 4 salles de bains Surface extérieure 1 135 m²

1 690 000 €

Boulouris: villa de caractère, rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, sur la Côte d'Azur et la Riviera.

D'une surface habitable d'environ 205 m², orientée plein sud, la villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, un studio indépendant et une buanderie.
Le demi-étage dessert deux chambres et une salle de bain pouvant constituer un splendide suite parentale.
Au premier étage, une chambre, un vaste séjour avec balcon et une cuisine, le tout pouvant être facilement converti en chambres.

L'ensemble offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière avec ses 3 appartements qu'en tant que villa familiale avec des transformations mineures.

Le terrain d'environ 1300 m² permet d'accueillir quatre véhicules et une piscine, le tout dans un quartier de qualité au calme absolu, entre Cannes et Saint-Tropez.

RéférenceAPM-84028973
LocalisationSaint-Raphaël
TypeVilla
Pièces6
Chambres4
Surface205 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Surface extérieure1 135 m²
Année de construction1970
Nombre d'étages3
DPE135 (C)
GES15 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2540 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Guillaume GARCIA-MOREAU

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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