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Exclusivité - Maison à vendre 4 Pièces 184 m2 Sallanches

BARNES SAINT-GERVAIS - Maison avec grand terrain

  • 184.88 m2
  • 2 Chambres
  • 4 pièces
Réf 84141844
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
795 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    795 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Sallanches 74700
  • Surface
    184.88 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Construction
    1975
  • Étages
    1
  • Toilettes
    1
  • Internet
    OUI
  • DPE
    D (228)
  • GES
    E (51)

Visite guidée

BARNES SAINT-GERVAIS vous propose cette jolie demeure de 6 pièces établie sur un grand terrain de 3025 m² au coeur de la Vallée de l'Arve, au calme, et proche de toutes commodités. La maison vous accueille avec une belle entrée, un vaste et lumineux salon / salle à manger pour de bons moments conviviaux en famille, une cuisine équipée, une chambre en suite, un dressing, et une salle de sport avec douche et toilettes. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine ainsi qu'une seconde chambre. Dans la partie extérieure, tout en profitant d'une splendide vue sur le massif du Mont-Blanc, vous aurez loisir d'apprécier l'agréable jacuzzi couvert, niché dans le grand espace de verdure qu'offre je jardin. Un double garage de 36 m², une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 228 kWh/m2 .an Emissions 51* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 51 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3390 €/an (année de référence 2021)

Sallanches  - Chalet 4 Pièces 2 Chambres
Sallanches  - Chalet 4 Pièces 2 Chambres
Sallanches  - Chalet 4 Pièces 2 Chambres
Sallanches  - Chalet 4 Pièces 2 Chambres
Sallanches  - Chalet 4 Pièces 2 Chambres
Sallanches  - Chalet 4 Pièces 2 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

Contacter

BARNES MEGÈVE

96, Route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

Contactez nous pour plus d'informations

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