Référence : APM-87103366

Thonon-les-Bains - Maison avec dépendance et piscine - Vue panoramique - 4 chambres

4 Chambres 202 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 600 m²

1 200 000 €

EXCLUSIVITE - Idéalement située à Thonon-les-bains, cette maison offre un accès privilégié à toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d'une vue panoramique sur le Léman.

Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m², elle est répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie avec véranda offrant une vue dégagée, un salon et une chambre parentale avec salle d'eau.

À l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.

Au rez-de-jardin, cous retrouverez un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Une buanderie, une cave à vin, un carport, une dépendance ainsi qu’une piscine complètent ce bien.

RéférenceAPM-87103366
LocalisationThonon-les-Bains
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface202 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin1 600 m²
Année de construction1941
DPE145 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2620 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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