Riferimento : APM-87103366

Casa Thonon-les-Bains

4 Camere 202 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 1 600 m²

1 200 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS — Ideally located in Thonon-les-Bains, this house offers privileged access to all amenities while benefiting from a peaceful environment and panoramic views over Lake Geneva.

Set on a landscaped plot of 1 600 sqm, the property is spread over three levels.

The ground floor comprises the living area with a veranda offering unobstructed views, a lounge, a master bedroom with its own shower room.

On the upper floor, you will find three bedrooms, a bathroom.

On the garden level, a self-contained apartment consisting of a kitchen, a living room, a bedroom and a shower room.

A utility room, a wine cellar, a carport, an outbuilding and a swimming pool complete this exceptional property.

RiferimentoAPM-87103366
PosizioneThonon-les-Bains
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie202 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino1 600 m²
Anno di costruzione1941
DPE145 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1880 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2620 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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