Referência : APM-87103366

Moradia Thonon-les-Bains

4 Quartos 202 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 600 m²

1 200 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS — Ideally located in Thonon-les-Bains, this house offers privileged access to all amenities while benefiting from a peaceful environment and panoramic views over Lake Geneva.

Set on a landscaped plot of 1 600 sqm, the property is spread over three levels.

The ground floor comprises the living area with a veranda offering unobstructed views, a lounge, a master bedroom with its own shower room.

On the upper floor, you will find three bedrooms, a bathroom.

On the garden level, a self-contained apartment consisting of a kitchen, a living room, a bedroom and a shower room.

A utility room, a wine cellar, a carport, an outbuilding and a swimming pool complete this exceptional property.

ReferênciaAPM-87103366
LocalizaçãoThonon-les-Bains
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos4
Área202 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim1 600 m²
Ano de construção1941
DPE145 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1880 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2620 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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