Riferimento : APM-87559725

Casa Urt

4 Camere 345 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 51 902 m²

1 500 000 €

Superb 345m² residence, built in 2000 and set within 5 hectares of land in an elevated position, enjoying spectacular panoramic views across the Pyrenean mountain range.

The generous interiors feature impressive volumes, high ceilings and predominantly south-facing rooms, designed to make the most of the exceptional views. Built to a high standard, the house combines contemporary comfort with beautiful reclaimed period features, including a magnificent stone fireplace, antique oak doors and exposed beams.

Arranged over three levels and served by a lift, the accommodation comprises an entrance hall, guest cloakroom, spacious dining kitchen, large utility room, generous sitting room opening onto a billiard room, office and ground-floor bedroom suite. The first floor offers three further double bedroom suites, two enjoying a south-facing balcony overlooking the Pyrenees. The lift also provides access to the basement, which includes storage space and a wine cellar.

Outside, a mature orchard, extensive level gardens, swimming pool and large south-facing terrace with an automatic pergola make the most of the exceptional setting. Four enclosed garages, generous parking and a long private driveway with gated entrance complete the property.

A rare opportunity to acquire an exceptional country residence combining generous proportions, architectural character and spectacular mountain views, in a wonderfully private setting within easy reach of the Basque Coast.

RiferimentoAPM-87559725
PosizioneUrt
TipoCasa
Locali8
Camere4
Superficie345 m²
Bagni4
Giardino51 902 m²
Anno di costruzione2000
DPE101 (B)
GES30 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.90% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 430 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4470 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6060 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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