Referencia : APM-87559725

PROPIEDAD CONTEMPORÁNEA EN UNA FINCA DE 5 HECTÁREAS, CON VISTAS ESPECTACULARES A LOS PIRINEOS, A 25 MINUTOS DE LA COSTA ATLÁNTICA

4 Dormitorios 345 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 51 902 m²

1 500 000 €

Magnífica propiedad de 345 m², construida en el año 2000 sobre una parcela de 5 hectáreas, en una posición elevada y privilegiada, con vistas panorámicas a la cordillera de los Pirineos.

Construida con materiales y acabados de alta calidad, la vivienda combina el confort contemporáneo con elementos antiguos cuidadosamente restaurados, entre los que destacan una magnífica chimenea de piedra, puertas antiguas de roble y vigas vistas. Techos de gran altura y estancias orientadas principalmente al sur.

Distribuida en tres niveles y equipada con ascensor, la casa dispone de una amplia cocina con zona de comedor, un gran lavadero, un espacioso salón con acceso a una sala de billar, un despacho y un dormitorio con cuarto de baño en la planta baja.

En la primera planta se encuentran otros tres dormitorios, todos ellos con cuarto de baño en suite, dos de los cuales cuentan con balcones orientados al sur y unas impresionantes vistas a los Pirineos. El ascensor también comunica con el sótano, donde se encuentran varias zonas de almacenamiento y una bodega.

En el exterior, la propiedad cuenta con un frondoso huerto de árboles frutales, amplias zonas ajardinadas y llanas, una piscina y una espaciosa terraza orientada al sur, equipada con una pérgola bioclimática.

Cuatro garajes cerrados, numerosas plazas de aparcamiento y un largo camino privado de acceso con portón completan esta excepcional propiedad.

Una propiedad única que combina amplitud, encanto y espectaculares vistas a los Pirineos, en un entorno privilegiado y tranquilo, cerca de la Costa Vasca.

ReferenciaAPM-87559725
UbicaciónUrt
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios4
Surfaces345 m²
Cuartos de baño4
Jardín51 902 m²
Año de construcción2000
DPE101 (B)
GES30 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.90% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 430 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4470 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6060 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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