Référence : APM-84193962

Veigy-Foncenex - Villa de 436 m² - 6 chambres - Piscine - Terrain

6 Chambres 436 m² 6 salles de bains

2 620 000 €

À seulement quelques pas de Genève (CHF), cette spacieuse villa de 436 m² profite d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne et le Salève.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine salle à manger avec cellier, ainsi qu'un un vaste séjour de 75 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 150 m², exposée sud-ouest. À l'extérieur, une cuisine d’été couverte s’étend à proximité de la piscine de 60 m².

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres : deux suites parentales équipées d'une salle de douche, deux chambres et une salle de bains.

Le rez-inférieur éclairé par des puits de lumière offre un appartement avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau et une entrée indépendante. Idéal pour un couple de gérants ou une personne au pair.

Une buanderie, une de salle de cinéma et une vaste cave à vin complètent le bien.

Garage double et nombreux emplacements de stationnement en extérieur.

RéférenceAPM-84193962
LocalisationVeigy-Foncenex
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface436 m²
Salle de bain1
Salles de douche5
Année de construction2004
Nombre d'étages1
DPE91 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1571 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2126 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sabrina FAETANINI

Sabrina FAETANINI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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