Riferimento : APM-84193962

Casa Veigy-Foncenex

6 Camere 436 m² 5 bagni con vasca Superficie esterna 2 260 m²

2 620 000 €

Just minutes from Geneva, this villa of approximately 436 sqm enjoys a peaceful setting with complete privacy. Situated on a plot of over 2 000 sqm, it boasts unobstructed views of the surrounding countryside and Mont Salève.

On the ground floor, you will find an open-plan kitchen with a dining area and pantry, as well as a spacious 75 sqm living room with a fireplace, opening onto a 150 sqm southwest-facing terrace.

The upper floor houses the sleeping area, comprising four bedrooms: two master suites with en-suite shower rooms, two additional bedrooms, and a bathroom.

The lower level, bathed in natural light thanks to skylights, contains a self-contained apartment with two bedrooms, a living room with a kitchen, a shower room, and a private entrance—ideal for a caretaker couple or an au pair.

A laundry room, a home theater, and a large wine cellar enhance the amenities of this property.

Outside, a covered summer kitchen harmoniously complements the outdoor space, located near a 60 sqm swimming pool.

A double garage and several outdoor parking spaces complete the property.

RiferimentoAPM-84193962
PosizioneVeigy-Foncenex
TipoCasa
Locali9
Camere6
Superficie436 m²
Bagni con doccia5
Superficie esterna2 260 m²
Anno di costruzione2004
Numero di piani1
DPE91 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1571 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2126 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sabrina FAETANINI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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