Referencia : APM-84193962

Casa Veigy-Foncenex

6 Dormitorios 436 m² 5 cuartos de baño Superficie exterior 2 260 m²

2 620 000 €

Just minutes from Geneva, this villa of approximately 436 sqm enjoys a peaceful setting with complete privacy. Situated on a plot of over 2 000 sqm, it boasts unobstructed views of the surrounding countryside and Mont Salève.

On the ground floor, you will find an open-plan kitchen with a dining area and pantry, as well as a spacious 75 sqm living room with a fireplace, opening onto a 150 sqm southwest-facing terrace.

The upper floor houses the sleeping area, comprising four bedrooms: two master suites with en-suite shower rooms, two additional bedrooms, and a bathroom.

The lower level, bathed in natural light thanks to skylights, contains a self-contained apartment with two bedrooms, a living room with a kitchen, a shower room, and a private entrance—ideal for a caretaker couple or an au pair.

A laundry room, a home theater, and a large wine cellar enhance the amenities of this property.

Outside, a covered summer kitchen harmoniously complements the outdoor space, located near a 60 sqm swimming pool.

A double garage and several outdoor parking spaces complete the property.

ReferenciaAPM-84193962
UbicaciónVeigy-Foncenex
TipoCasa
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces436 m²
Aseo5
Superficie exterior2 260 m²
Año de construcción2004
Numero de pisos1
DPE91 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1571 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2126 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sabrina FAETANINI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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