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Versailles - Coeur de Saint-Louis - Résidence 2017 - Duplex 85m² - 3 chambres - Parking.
Votre agence BARNES Versailles vous présente ce superbe appartement en duplex de 4 pièces principales d'une superficie de 91 m² au sol (78,70 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une copropriété très prisée de grand standing, réhabilitée et livrée en 2017. Emplacement historique en plein coeur des très prisés Carrés Saint-Louis, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers (RER C, lignes N et U). Bénéficiez de l'élégance d'une adresse rare au calme absolu dans cet appartement baigné de lumière, au sein duquel vous trouverez un "esprit maison" et de belles prestations. Particulièrement bien distribué et traversant Est/Ouest, cet appartement se découvre à vous de la manière suivante : - au premier niveau : un salon ensoleillé d'environ 23 m² avec jolie vue dégagée sur un espace paysager, une cuisine séparée dînatoire entièrement équipée, une salle de douche avec toilettes et nombreux rangements. - à l'étage : une partie nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements intégrés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un emplacement double de parking en sus. Bien rare à visiter rapidement ! Aucune procédure en cours. Charges annuelles 4800€. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz. Copropriété de 44 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3,55% TTC, soit 760 000€ net vendeur. DPE C / GES C 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 410 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 600 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Antoine BETHUNE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES VERSAILLES
41, rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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