Actualités récentes de
Versailles Clagny / Rive-Droite - Maison 1890 de 260 m² - 6 chambres - Jardin et terrasse
BARNES Versailles vous présente, dans le quartier de Clagny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît...) et à 5 minutes à pied des commerces et de la gare Rive-Droite, cette élégante demeure aux prestations raffinées, édifiée fin XIXème, d'une surface de près de 260 m². Elle profite d'un beau terrain plat de près de 270 m² en parfait état avec terrasse. Rare et splendide ! Lumineuse, au calme, et quasiment sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste triple séjour en L de près de 63 m² avec tout le caractère et le charme de l'Ancien (parquet point de Hongrie, 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée en marbre, boiseries, etc...), accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée et dinatoire, et toilettes indépendantes. Par un bel escalier d'époque en chêne massif, vous découvrez le 1er étage qui s'offre à vous avec : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, dressing, grande salle de bains avec douche et toilettes, nombreux rangements et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, une chambre enfants, 2 bureaux, grande salle de bains avec douche, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet avec grande pièce de jeux (home cinéma, salle de sport...), buanderie, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète cette demeure à l'architecture noble pleine d'élégance et de caractère destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d'un quartier résidentiel et très privilégié. Vraiment rarissime à la vente! Double vitrage partout. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3254€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2163500€ net vendeurs). 2,163,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2910 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3990 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Damien PORTAIL
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES VERSAILLES
41, rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
Besoin de conseils pour acquérir une maison de campagne?
Alors que le retour aux sources semble être une nécessité vitale, le cœur de nos campagnes ne cesse de battre au gré des saisons. Immuables et vraies, nos terres rurales offrent un mode de vie en harmonie avec la nature. Prenez la clé des champs et mettez-vous au vert.
DécouvrirS'inscrire à notre newsletter.
Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?
