Maison à vendre 4 Pièces 192 m2 Rennes - 572 400 €

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Situé à 15 minutes de Vitré, ville dont la gare met Paris à 2 heures grâce au TGV, ce manoir du XIIIème siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel en pleine campagne. Une longue allée bordée de cyprès mène au portail d'entrée. D'une superficie d'environ 192 m², il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce de réception et d'une cuisine aménagée. Au 1er étage de 2 chambres et d'une salles de bains tout en marbre. A cela vient s'ajouter une cave et 2 greniers. Le manoir a su garder son authenticité avec ses cheminées, son sol en tomettes, son escalier, ses vitraux, tout en offrant le confort d'une rénovation récente réalisée en 2018. 2 dépendances complètent le manoir : l'une à l'entrée de la propriété à usage de garage et préau ; l'autre, ouverte en façade par quatre arcades fait face au logis. Le parc arboré de 2,4 ha est entièrement clos et la diversité des essences est impressionnante, oliviers, amandiers, cerisiers, chênes, châtaigniers, certains arbres sont centenaires... Au nord du parc, un court de tennis est à réhabiliter. La propriété se situe à un kilomètre d'un bourg de 800 habitants et a pour cadre une campagne calme et bocagère. Ce manoir est remarquable par sa singulière architecture, notamment la loggia ouverte, unique en Bretagne. Aujourd'hui entièrement restauré et confortable, l'aménagement d'une chambre supplémentaire est envisageable au grenier. Le prix de vente comprend le mobilier et le matériel de motoculture. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12