Referenz : APM-86708631

Haus Wambrechies

4 Schlafzimmer 170 m² 1 Bad mit Badewanne

997 500 €

Built in March 2023, this elegant house stands out for the quality of its design and the simplicity of its lines.

From the moment you enter, the spaces flow seamlessly around a vast, light-filled living area, extended by an open-plan kitchen with meticulous finishes and a perfectly integrated utility room.

Comfort is ensured by underfloor heating beneath solid wood flooring on the ground floor, complemented by radiators upstairs, as well as modern, high-performance technical systems.

The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with a shower room to be fitted out and a walk-in wardrobe, as well as a generously proportioned bathroom.

Outside, the garden surrounds the property and offers a harmonious living environment, featuring a terrace, a bioclimatic pergola and a heated swimming pool of ideal dimensions.

The property is completed by a large garage, security features, separate entrances and facilities dedicated to electric mobility, giving this property a successful balance between modernity, comfort and discretion.

ReferenzAPM-86708631
OrtWambrechies
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche170 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2023
DPE43 (A)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 988 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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