Referência : APM-86708631

Moradia Wambrechies

4 Quartos 170 m² 1 casa de banho/duche

997 500 €

Built in March 2023, this elegant house stands out for the quality of its design and the simplicity of its lines.

From the moment you enter, the spaces flow seamlessly around a vast, light-filled living area, extended by an open-plan kitchen with meticulous finishes and a perfectly integrated utility room.

Comfort is ensured by underfloor heating beneath solid wood flooring on the ground floor, complemented by radiators upstairs, as well as modern, high-performance technical systems.

The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with a shower room to be fitted out and a walk-in wardrobe, as well as a generously proportioned bathroom.

Outside, the garden surrounds the property and offers a harmonious living environment, featuring a terrace, a bioclimatic pergola and a heated swimming pool of ideal dimensions.

The property is completed by a large garage, security features, separate entrances and facilities dedicated to electric mobility, giving this property a successful balance between modernity, comfort and discretion.

ReferênciaAPM-86708631
LocalizaçãoWambrechies
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área170 m²
Casa de banho1
Ano de construção2023
DPE43 (A)
GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 730 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 988 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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