Riferimento : APM-86708631

Casa Wambrechies

4 Camere 170 m² 1 bagno/doccia

997 500 €

Built in March 2023, this elegant house stands out for the quality of its design and the simplicity of its lines.

From the moment you enter, the spaces flow seamlessly around a vast, light-filled living area, extended by an open-plan kitchen with meticulous finishes and a perfectly integrated utility room.

Comfort is ensured by underfloor heating beneath solid wood flooring on the ground floor, complemented by radiators upstairs, as well as modern, high-performance technical systems.

The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with a shower room to be fitted out and a walk-in wardrobe, as well as a generously proportioned bathroom.

Outside, the garden surrounds the property and offers a harmonious living environment, featuring a terrace, a bioclimatic pergola and a heated swimming pool of ideal dimensions.

The property is completed by a large garage, security features, separate entrances and facilities dedicated to electric mobility, giving this property a successful balance between modernity, comfort and discretion.

RiferimentoAPM-86708631
PosizioneWambrechies
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie170 m²
Bagno1
Anno di costruzione2023
DPE43 (A)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 730 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 988 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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