Référence : APM-87446834
BARNES ARAVIS- VALLEE DE THONES- MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
6 Chambres 201 m² 3 salles de bains/douche
860 000 €
À quelques minutes de Thônes et de La Clusaz, cette maison d’architecte des années 70 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une très belle vue sur La Tournette.
D’une surface habitable de 201 m² sur un terrain de 1 366 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété, tout en conservant son architecture et ses volumes.
Sa configuration permet d’envisager deux appartements indépendants, chacun avec son entrée, tout en offrant également la possibilité de créer une seule et grande habitation familiale en réunissant les deux niveaux. Une disposition particulièrement intéressante pour un projet familial ou combiner résidence principale et investissement locatif.
Avec ses 6 chambres, 115 m² de sous-sol, deux garages et un terrain piscinable, la propriété présente de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement.
Un bien rare qui conjugue espace, vue exceptionnelle et fort potentiel, à proximité immédiate de Thônes et des stations des Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7280 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9860 €/an (année de référence 2026)
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