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Bien de rendement - Spacieux duplex de 2.5 pièces avec mezzanine
Exclusivité BARNES Yverdon !
Opportunité rare d'acquérir un appartement en duplex de 2,5 pièces avec une mezzanine, situé au dernier étage d'une petite PPE de six logements construite en 2019. Offrant une surface pondérée d'environ 81 m² et une mezzanine d'environ 34 m², cette propriété est accompagnée de deux places de parc intérieures (en sus à CHF 40'000.-) et est actuellement louée, générant un revenu locatif annuel net de Fr. 24'840.-.
Astucieusement distribué, dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée bien organisée, équipée d'armoires intégrées et un meuble à chaussures, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un accès au balcon. Pour un confort quotidien, une salle de douche avec WC, équipée de manière moderne. La chambre principale offre un espace de repos paisible, avec une armoire intégrée en sous-pente pour maximiser l'utilisation de l'espace et offrir un rangement supplémentaire. La mezzanine offre une solution parfaite, avec une bibliothèque intégrée sur mesure pour plus de confort.
Avec la possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux avantageux, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de sécuriser un bien immobilier prometteur dans un marché en constante évolution.
Ce bien vous est présenté par:
Investissez dans l'Art
« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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