Riferimento : APM-87508896

Appartamento Aix-en-Provence

1 Camera 46 m² 1 bagno/doccia

1 300 € / mese Spese incluse

Ideally situated in the northeast of Aix-en-Provence’s city center, this 50 m² apartment enjoys a highly sought-after location, just a 5-minute walk from the Bellegarde parking lot, in a quiet and low-traffic street, ensuring true tranquility while remaining close to all amenities.

The recently renovated building seamlessly blends historic charm with modern comfort. Accessed through a grand period door, the entrance leads to a picturesque cobblestone pathway that guides you to the building’s main entrance. Located on the first floor (accessible via stairs), this apartment shares its landing with only one neighbor, offering an exclusive and intimate living environment.

From the moment you step inside, the charm of the old-world features captivates, with exposed stone walls, high ceilings, and airy volumes, creating a spacious and elegant ambiance. The bright living area, bathed in natural light from large openings, provides an ideal relaxing space, enhanced by refined finishes and stylish touches.

Adjacent to the living room, the open-plan kitchen impresses with its sleek design and modern appliances (including a stovetop, oven, refrigerator, and dishwasher), as well as ample storage solutions. The comfortable main bedroom, with its warm and inviting atmosphere, features a large built-in wardrobe, maximizing space and functionality. The contemporary bathroom, finished to a high standard, includes a walk-in shower and a designer sink.

This apartment also benefits from high-end amenities, including reversible air conditioning and collective heating included in the charges, ensuring optimal comfort throughout the year.

RiferimentoAPM-87508896
PosizioneAix-en-Provence
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie46 m²
Bagno con doccia1
Piano1
Canone1 300 € / mese Spese incluse
Spese mensili75 €
DPE249 (D)
GESNon communiqué

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Canone 1 300 € / mese spese incluse, di cui :

  • 75 € di spese condominiali (modalità di addebito in fase di aggiornamento)
  • Nessun supplemento di affitto
  • Quota per le spese di inventario : in fase di aggiornamento
  • Cauzione : 1 225 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 730 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1020 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Cléa LEDUC

Cléa LEDUC

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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