Riferimento : APM-84928982

Casa Aix-les-Bains

4 Camere 166 m² 1 bagno con vasca

895 000 €

This mansion from the end of the 19th century has retained all its authenticity and period charm. Ideally located near the city center, its dominant position provides a beautiful view of the lake and the mountains.

The interior layout includes on the ground floor, an entrance hall serving an independent kitchen, a living room, a dining room and a west-facing veranda with a lake view.
Upstairs 4 large bedrooms 2 of which have access to a large terrace overlooking the lake, a shower room and a bathroom. Attics that could be converted into a living space and a large vaulted cellar complete this property.
The outdoor park of more than 2000 m², entirely walled and suitable for swimming pools, includes a garage for 2 cars as well as a workshop. Renovation work is to be planned in order to bring the house up to date.
Close to all amenities (Schools, shops, highways, etc.) 50 minutes from Lyon and Geneva airports.

RiferimentoAPM-84928982
PosizioneAix-les-Bains
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie166 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1896
DPE280 (E)
GES55 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 280 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4770 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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