Riferimento : APM-85440076

Casa di paese Araujuzon

4 Camere 190 m² 1 bagno con vasca

495 000 €

Lovely béarnais village house of approximately 200m² of living space in very good condition with a very large outbuilding of 378 m² on 1 acre of landscaped gardens borderd by a small river.
The main house comprises of a large sitting room, a fully equipped kitchen with fireplace and stove, an entrance hall with wc, a wash room and on the first floor 4 bedrooms and a bathroom and wc. Recent roofs and oil central heating. Septic tank. Pretty interior courtyard and a large south facing garden behind with many trees and bushes and a car port.
There is a possibility to restore a 17th century wing of the property 160 m² to create a gîte and commercial possibilities for the outbuilding.
Shops 5 minutes drive and ski slopes 60minutes. Basque coast beaches 55minutes.

DPE: D

RiferimentoAPM-85440076
PosizioneAraujuzon
TipoCasa di paese
Locali8
Camere4
Superficie190 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1650
Piano1
Numero di piani2
DPE197 (D)
GES31 (D)

Commissioni : 4.87% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 472 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1200 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2000 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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