Riferimento : APM-86937597

Casa Ars-en-Ré

5 Camere 131 m² 3 bagni/docce

1 575 000 €

Situated between the beach and local shops, BARNES Île de Ré is pleased to present this recently renovated single-storey villa offering approximately 130 sqm of living space.

The property features a bright living area with a wood-burning stove and a fully fitted open-plan eat-in kitchen. The living space benefits from a dual aspect, providing excellent natural light throughout the day.

The night area comprises four bedrooms and two bath/shower rooms.

An additional fifth bedroom with its own en-suite shower room is located in a separate annex.

At the front of the house, a south-facing terrace opens onto a garden, while the rear garden features a swimming pool concealed beneath a sliding terrace, creating a versatile outdoor living space.

The property also includes off-street parking and a plant room.

RiferimentoAPM-86937597
PosizioneArs-en-Ré
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie131 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1980
DPE131 (C)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1027 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1389 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Eva LEBON

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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