Riferimento : APM-86904239

Casa Bonne

4 Camere 127 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 891 m²

875 000 €

Nestled in a highly sought-after setting, this elegant detached house offers approximately 135 sqm of living space, complemented by a full basement, and sits on a beautifully landscaped plot of around 900 sqm. Benefiting from an ideal exposure, it enjoys unobstructed views over the surrounding countryside as well as the iconic mountain ranges such as Le Môle and Mont Blanc.

Fully renovated in 2022 and 2023 using high-quality materials, the property has been meticulously and regularly maintained, ensuring a secure and worry-free purchase.

From the moment you enter, a welcoming hall leads to a spacious, light-filled living area, featuring a warm and inviting lounge and dining room, along with a recently fitted kitchen. The ground floor also offers a bedroom with its own private shower room, ideal for guests or single-level living.

The living area opens onto a pleasant terrace, partly covered, enhanced by a pergola and a summer kitchen, perfect for enjoying time with family and friends.

Upstairs, you will find three comfortable bedrooms as well as a large bathroom.

Ideally located in immediate proximity to Geneva, just a few minutes from the center of Bonne and main routes to ski resorts, this property perfectly combines peacefulness, accessibility, and quality of life.

A true favorite property, rare on the market, offering charm, comfort, and an exceptional setting.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the following website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86904239
PosizioneBonne
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie127 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna891 m²
Anno di costruzione2000
DPE233 (D)
GES32 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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